Il martello cala in Borsa
Il futuro del CentroSul, il principale complesso per eventi di Florianópolis, è stato deciso venerdì 18 settembre nella sede della B3, la borsa valori brasiliana, a San Paolo. In un'asta a voce condotta dal Comune di Florianópolis, l'azienda DMDL LTDA ha vinto la gara per la concessione d'uso e gestirà il centro congressi per i prossimi 35 anni.
DMDL ha offerto un canone iniziale di 31,5 milioni di real, un valore che rappresenta un rialzo del 90,91% sul prezzo di riferimento di 16,5 milioni fissato nel bando. È stato quasi il doppio dell'offerta minima, segno dell'interesse suscitato dall'asset sul mercato.
La vincitrice non è una debuttante. Il Grupo DMDL è un'azienda brasiliana con oltre 25 anni di esperienza in ingegneria e architettura di infrastrutture per grandi eventi, in Brasile e all'estero. Nel curriculum ci sono realizzazioni di alta complessità come i Mondiali di calcio 2014, i Giochi Olimpici di Rio 2016, quattordici edizioni della Formula 1, la Copa América 2019 e i Giochi Panamericani di Santiago 2023. È un gruppo che ha previsto un fatturato intorno a un miliardo di real nel 2025 allestendo strutture per megaeventi nel mondo, e che ora passa alla gestione di un centro congressi fisso. Il nuovo concessionario dovrebbe assumere la gestione del CentroSul a gennaio 2027.
Una disputa decisa per 100 mila real
La vittoria non è stata facile. Il secondo classificato, il Consórcio Floripa Eventos, ha offerto 31,4 milioni di real, un rialzo del 90,30%. Il divario tra il primo e il secondo posto è stato di appena 100 mila real, a dimostrazione di quanto i due gruppi si siano contesi ogni offerta nella volata finale.
Cosa chiede la concessione alla vincitrice
La concessione va ben oltre la semplice gestione dello spazio. Oltre al canone iniziale aggiudicato in asta, DMDL dovrà pagare al Comune un canone annuo di 250 mila real, adeguato all'inflazione lungo i 35 anni di contratto.
In cambio, si assume l'impegno di riqualificare completamente il complesso. Il bando prevede l'ampliamento e l'ammodernamento della struttura, la creazione di nuove aree per cibo e bevande, un nuovo paesaggio e migliorie alla viabilità interna. Ci sono anche obblighi nell'area circostante, come opere di drenaggio per contenere gli allagamenti che colpiscono la zona e la costruzione di una nuova passerella pedonale che collega il CentroSul al centro della città.
All'asta erano presenti il sindaco di Florianópolis, Topázio Neto, e l'assessore al Turismo, Tecnologia e Sviluppo Economico, Juliano Richter Pires. Per il Comune, la concessione restituisce alla popolazione una struttura rinnovata e trasferisce al privato il costo dell'investimento, un modello che la capitale vuole consolidare per il turismo congressuale, uno dei motori dell'economia dell'Isola.
Informazioni utili
Concessione del CentroSul, Centro Eventi di Florianópolis
Asta svolta il 18 settembre 2026, alla B3, a San Paolo
Vincitrice: DMDL LTDA, con canone iniziale di 31,5 milioni di real (rialzo del 90,91%)
Durata della concessione: 35 anni
Di: Redação Mundo Mar
Foto: Reprodução: B3
