Martillo golpeado en la Bolsa
El futuro del CentroSul, el principal complejo de eventos de Florianópolis, se decidió este viernes 18 de septiembre en la sede de la B3, la bolsa de valores brasileña, en São Paulo. En una subasta a viva voz conducida por la Alcaldía de Florianópolis, la empresa DMDL LTDA ganó la disputa por la concesión de uso y administrará el centro de convenciones por los próximos 35 años.
DMDL ofreció un canon inicial de R$ 31,5 millones, un valor que representa un ágio del 90,91% sobre el precio de referencia de R$ 16,5 millones definido en el pliego. Fue casi el doble de la oferta mínima, señal del interés que el activo despertó en el mercado.
La ganadora no es una debutante. El Grupo DMDL es una empresa brasileña con más de 25 años de experiencia en ingeniería y arquitectura de infraestructura para grandes eventos, en Brasil y en el exterior. En su currículo hay entregas de alta complejidad como la Copa del Mundo de 2014, los Juegos Olímpicos de Río 2016, catorce ediciones de la Fórmula 1, la Copa América de 2019 y los Juegos Panamericanos de Santiago 2023. Es un grupo que proyectó una facturación cercana a los R$ 1.000 millones en 2025 montando estructuras de megaeventos por el mundo, y que ahora llega a operar un centro de convenciones fijo. La nueva concesionaria debe asumir la gestión del CentroSul en enero de 2027.
Una disputa decidida por R$ 100 mil
La victoria no fue tranquila. El segundo colocado, el Consórcio Floripa Eventos, ofreció R$ 31,4 millones, un ágio del 90,30%. La diferencia entre el primero y el segundo lugar fue de apenas R$ 100 mil, lo que muestra cuánto disputaron los dos grupos cada oferta en la recta final del remate.
Lo que la concesión exige de la ganadora
La concesión va mucho más allá de operar el espacio. Además del canon inicial adjudicado en la subasta, DMDL tendrá que pagar al municipio un canon anual de R$ 250 mil, corregido por el IPCA a lo largo de los 35 años de contrato.
A cambio, asume el compromiso de requalificar por completo el complejo. El pliego prevé la ampliación y la modernización de la estructura, la creación de nuevas áreas de alimentación y bebidas, un nuevo paisajismo y mejoras en el sistema viario interno. Hay además obligaciones en el entorno, como obras de drenaje para contener las inundaciones que castigan la región y la construcción de una nueva pasarela peatonal que conecta el CentroSul con el área central de la ciudad.
La subasta contó con la presencia del alcalde de Florianópolis, Topázio Neto, y del secretario de Turismo, Tecnología y Desarrollo Económico, Juliano Richter Pires. Para la Alcaldía, la concesión devuelve a la población un equipamiento renovado y traslada a la iniciativa privada el costo de la inversión, un modelo que la capital quiere consolidar para el turismo de eventos, uno de los motores de la economía de la Isla.
Datos prácticos
Concesión del CentroSul, Centro de Eventos de Florianópolis
Subasta realizada el 18 de septiembre de 2026, en la B3, en São Paulo
Ganadora: DMDL LTDA, con un canon inicial de R$ 31,5 millones (ágio del 90,91%)
Plazo de la concesión: 35 años
Por: Redação Mundo Mar
Foto: Reprodução: B3
